Prix immobilier maison à Aiguilles (05470)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aiguilles s'établit à 2 397 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 954 et 3 101 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aiguilles.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 194 € | 7 |
| 2022 | 2 222 € | 9 |
| 2023 | 2 037 € | 6 |
| 2025 | 2 397 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aiguilles ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aiguilles est de 2 397 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 954 et 3 101 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aiguilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aiguilles est passé de 1 194 à 2 397 €/m², soit une hausse de 100.8 %.
Quel est le loyer moyen à Aiguilles ?
Le loyer de marché à Aiguilles est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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