Prix immobilier maison à Aixe-sur-Vienne (87700)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aixe-sur-Vienne s'établit à 1 802 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 538 et 2 122 €/m² (+21.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 67 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aixe-sur-Vienne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 610 € | 105 |
| 2022 | 1 758 € | 92 |
| 2023 | 1 772 € | 93 |
| 2024 | 1 486 € | 76 |
| 2025 | 1 802 € | 67 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aixe-sur-Vienne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aixe-sur-Vienne est de 1 802 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 538 et 2 122 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 67 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aixe-sur-Vienne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aixe-sur-Vienne est passé de 1 610 à 1 802 €/m², soit une hausse de 11.9 % (+21.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aixe-sur-Vienne ?
Le loyer de marché à Aixe-sur-Vienne est estimé à 9,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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