Prix immobilier maison à Alénya (66200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Alénya s'établit à 2 642 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 159 et 3 327 €/m² (-3.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 30 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Alénya.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 482 € | 51 |
| 2022 | 2 667 € | 57 |
| 2023 | 3 109 € | 34 |
| 2024 | 2 727 € | 34 |
| 2025 | 2 642 € | 30 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alénya ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Alénya est de 2 642 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 159 et 3 327 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 30 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Alénya ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Alénya est passé de 2 482 à 2 642 €/m², soit une hausse de 6.5 % (-3.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Alénya ?
Le loyer de marché à Alénya est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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