Prix immobilier maison à Alès (30100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Alès s'établit à 2 115 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 680 et 2 588 €/m² (+3.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 254 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Alès.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 957 € | 352 |
| 2022 | 2 153 € | 374 |
| 2023 | 2 307 € | 318 |
| 2024 | 2 052 € | 256 |
| 2025 | 2 115 € | 254 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alès ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Alès est de 2 115 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 680 et 2 588 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 254 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Alès ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Alès est passé de 1 957 à 2 115 €/m², soit une hausse de 8.1 % (+3.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Alès ?
Le loyer de marché à Alès est estimé à 9,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
Explorer d'autres marchés