Prix immobilier maison à Ambert (63600)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ambert s'établit à 1 204 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 754 et 1 643 €/m² (-18.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 106 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ambert.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 269 € | 149 |
| 2022 | 1 325 € | 124 |
| 2023 | 1 378 € | 126 |
| 2024 | 1 470 € | 107 |
| 2025 | 1 204 € | 106 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambert ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ambert est de 1 204 €/m², avec une fourchette comprise entre 754 et 1 643 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 106 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ambert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ambert est passé de 1 269 à 1 204 €/m², soit une baisse de 5.1 % (-18.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ambert ?
Le loyer de marché à Ambert est estimé à 7,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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