Prix immobilier maison à Amboise (37400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Amboise s'établit à 2 429 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 000 et 3 214 €/m² (-1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 161 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Amboise.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 333 € | 197 |
| 2022 | 2 620 € | 190 |
| 2023 | 2 683 € | 171 |
| 2024 | 2 463 € | 156 |
| 2025 | 2 429 € | 161 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Amboise ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Amboise est de 2 429 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 000 et 3 214 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 161 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Amboise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Amboise est passé de 2 333 à 2 429 €/m², soit une hausse de 4.1 % (-1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Amboise ?
Le loyer de marché à Amboise est estimé à 10,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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