Prix immobilier maison à Annonay (07100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Annonay s'établit à 2 112 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 642 et 2 485 €/m² (-2.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 86 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Annonay.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 826 € | 135 |
| 2022 | 2 049 € | 132 |
| 2023 | 2 019 € | 97 |
| 2024 | 2 165 € | 86 |
| 2025 | 2 112 € | 86 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Annonay ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Annonay est de 2 112 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 642 et 2 485 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 86 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Annonay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Annonay est passé de 1 826 à 2 112 €/m², soit une hausse de 15.7 % (-2.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Annonay ?
Le loyer de marché à Annonay est estimé à 10,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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