Prix immobilier maison à Appoigny (89380)
En 2025, le prix médian d'une maison à Appoigny s'établit à 1 711 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 265 et 3 330 €/m² (+3.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 76 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Appoigny.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 614 € | 63 |
| 2022 | 1 729 € | 61 |
| 2023 | 1 662 € | 40 |
| 2024 | 1 649 € | 39 |
| 2025 | 1 711 € | 76 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Appoigny ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Appoigny est de 1 711 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 265 et 3 330 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 76 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Appoigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Appoigny est passé de 1 614 à 1 711 €/m², soit une hausse de 6.0 % (+3.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Appoigny ?
Le loyer de marché à Appoigny est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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