Prix immobilier maison à Artigues-près-Bordeaux (33370)
En 2025, le prix médian d'une maison à Artigues-près-Bordeaux s'établit à 3 165 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 552 et 3 589 €/m² (-3.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 94 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Artigues-près-Bordeaux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 419 € | 99 |
| 2022 | 3 707 € | 106 |
| 2023 | 3 214 € | 57 |
| 2024 | 3 291 € | 57 |
| 2025 | 3 165 € | 94 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Artigues-près-Bordeaux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Artigues-près-Bordeaux est de 3 165 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 552 et 3 589 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 94 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Artigues-près-Bordeaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Artigues-près-Bordeaux est passé de 3 419 à 3 165 €/m², soit une baisse de 7.4 % (-3.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Artigues-près-Bordeaux ?
Le loyer de marché à Artigues-près-Bordeaux est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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