Prix immobilier maison à Rives d'Andaine (61140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Rives d'Andaine s'établit à 1 017 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 615 et 1 289 €/m² (-5.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 73 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Rives d'Andaine.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 952 € | 90 |
| 2022 | 1 227 € | 71 |
| 2023 | 1 032 € | 77 |
| 2024 | 1 070 € | 55 |
| 2025 | 1 017 € | 73 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rives d'Andaine ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Rives d'Andaine est de 1 017 €/m², avec une fourchette comprise entre 615 et 1 289 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 73 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rives d'Andaine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Rives d'Andaine est passé de 952 à 1 017 €/m², soit une hausse de 6.8 % (-5.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Rives d'Andaine ?
Le loyer de marché à Rives d'Andaine est estimé à 7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.3 %.
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