Prix immobilier maison à Bailleul (59270)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bailleul s'établit à 2 369 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 900 et 2 991 €/m² (+6.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 169 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bailleul.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 239 € | 195 |
| 2022 | 2 417 € | 179 |
| 2023 | 2 462 € | 137 |
| 2024 | 2 221 € | 137 |
| 2025 | 2 369 € | 169 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailleul ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bailleul est de 2 369 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 900 et 2 991 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 169 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bailleul ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bailleul est passé de 2 239 à 2 369 €/m², soit une hausse de 5.8 % (+6.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bailleul ?
Le loyer de marché à Bailleul est estimé à 9,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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