Prix immobilier maison à Ballan-Miré (37510)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ballan-Miré s'établit à 2 823 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 182 et 3 307 €/m² (-1.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 82 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ballan-Miré.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 727 € | 119 |
| 2022 | 2 758 € | 89 |
| 2023 | 2 957 € | 84 |
| 2024 | 2 872 € | 81 |
| 2025 | 2 823 € | 82 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ballan-Miré ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ballan-Miré est de 2 823 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 182 et 3 307 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 82 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ballan-Miré ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ballan-Miré est passé de 2 727 à 2 823 €/m², soit une hausse de 3.5 % (-1.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ballan-Miré ?
Le loyer de marché à Ballan-Miré est estimé à 10,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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