Prix immobilier maison à Basse-Terre (97100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Basse-Terre s'établit à 1 931 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 247 et 3 399 €/m² (+37.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Basse-Terre.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 670 € | 26 |
| 2022 | 1 600 € | 28 |
| 2023 | 1 426 € | 13 |
| 2024 | 1 407 € | 15 |
| 2025 | 1 931 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Basse-Terre ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Basse-Terre est de 1 931 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 247 et 3 399 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Basse-Terre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Basse-Terre est passé de 1 670 à 1 931 €/m², soit une hausse de 15.6 % (+37.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Basse-Terre ?
Le loyer de marché à Basse-Terre est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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