Prix immobilier maison à Baugé-en-Anjou (49150)
En 2025, le prix médian d'une maison à Baugé-en-Anjou s'établit à 1 591 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 250 et 2 111 €/m² (-0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 254 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Baugé-en-Anjou.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 486 € | 324 |
| 2022 | 1 575 € | 281 |
| 2023 | 1 443 € | 212 |
| 2024 | 1 604 € | 208 |
| 2025 | 1 591 € | 254 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baugé-en-Anjou ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Baugé-en-Anjou est de 1 591 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 250 et 2 111 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 254 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Baugé-en-Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Baugé-en-Anjou est passé de 1 486 à 1 591 €/m², soit une hausse de 7.1 % (-0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Baugé-en-Anjou ?
Le loyer de marché à Baugé-en-Anjou est estimé à 8,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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