Prix immobilier maison à Aubiac (33430)
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubiac s'établit à 1 832 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 552 et 2 469 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aubiac.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 2 148 € | 13 |
| 2024 | 1 832 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubiac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubiac est de 1 832 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 552 et 2 469 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubiac ?
Entre 2022 et 2024, le prix médian des maisons à Aubiac est passé de 2 148 à 1 832 €/m², soit une baisse de 14.7 %.
Quel est le loyer moyen à Aubiac ?
Le loyer de marché à Aubiac est estimé à 9,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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