Prix immobilier maison à Belfort (90000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Belfort s'établit à 1 658 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 279 et 2 098 €/m² (+0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 101 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Belfort.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 807 € | 136 |
| 2022 | 1 821 € | 117 |
| 2023 | 1 725 € | 110 |
| 2024 | 1 651 € | 76 |
| 2025 | 1 658 € | 101 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belfort ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Belfort est de 1 658 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 279 et 2 098 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 101 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Belfort ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Belfort est passé de 1 807 à 1 658 €/m², soit une baisse de 8.2 % (+0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Belfort ?
Le loyer de marché à Belfort est estimé à 10,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.6 %.
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