Prix immobilier maison à Bobigny (93000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bobigny s'établit à 3 544 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 914 et 4 886 €/m² (+0.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 71 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bobigny.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 188 € | 102 |
| 2022 | 4 248 € | 90 |
| 2023 | 4 052 € | 102 |
| 2024 | 3 529 € | 65 |
| 2025 | 3 544 € | 71 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bobigny ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bobigny est de 3 544 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 914 et 4 886 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 71 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bobigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bobigny est passé de 4 188 à 3 544 €/m², soit une baisse de 15.4 % (+0.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bobigny ?
Le loyer de marché à Bobigny est estimé à 19,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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