Prix immobilier maison à Bois-d'Arcy (78390)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bois-d'Arcy s'établit à 4 444 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 764 et 4 915 €/m² (+9.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 49 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bois-d'Arcy.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 564 € | 67 |
| 2022 | 4 563 € | 90 |
| 2023 | 4 588 € | 53 |
| 2024 | 4 045 € | 45 |
| 2025 | 4 444 € | 49 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bois-d'Arcy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bois-d'Arcy est de 4 444 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 764 et 4 915 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 49 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bois-d'Arcy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bois-d'Arcy est passé de 4 564 à 4 444 €/m², soit une baisse de 2.6 % (+9.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bois-d'Arcy ?
Le loyer de marché à Bois-d'Arcy est estimé à 18,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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