Prix immobilier maison à Alluyes (28800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Alluyes s'établit à 1 509 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 143 et 1 976 €/m² (+12.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Alluyes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 615 € | 41 |
| 2022 | 1 390 € | 15 |
| 2023 | 1 327 € | 5 |
| 2024 | 1 342 € | 11 |
| 2025 | 1 509 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alluyes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Alluyes est de 1 509 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 143 et 1 976 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Alluyes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Alluyes est passé de 1 615 à 1 509 €/m², soit une baisse de 6.6 % (+12.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Alluyes ?
Le loyer de marché à Alluyes est estimé à 8,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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