Prix immobilier maison à Belbeuf (76240)
En 2025, le prix médian d'une maison à Belbeuf s'établit à 2 663 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 914 et 3 038 €/m² (+0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Belbeuf.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 578 € | 36 |
| 2022 | 2 765 € | 24 |
| 2023 | 2 959 € | 29 |
| 2024 | 2 644 € | 31 |
| 2025 | 2 663 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belbeuf ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Belbeuf est de 2 663 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 914 et 3 038 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Belbeuf ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Belbeuf est passé de 2 578 à 2 663 €/m², soit une hausse de 3.3 % (+0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Belbeuf ?
Le loyer de marché à Belbeuf est estimé à 11,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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