Prix immobilier maison à Breil-sur-Roya (06540)
En 2025, le prix médian d'une maison à Breil-sur-Roya s'établit à 2 325 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 333 et 4 000 €/m² (-13.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 9 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Breil-sur-Roya.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 673 € | 18 |
| 2022 | 3 385 € | 37 |
| 2023 | 2 473 € | 26 |
| 2024 | 2 679 € | 22 |
| 2025 | 2 325 € | 9 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Breil-sur-Roya ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Breil-sur-Roya est de 2 325 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 333 et 4 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 9 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Breil-sur-Roya ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Breil-sur-Roya est passé de 2 673 à 2 325 €/m², soit une baisse de 13.0 % (-13.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Breil-sur-Roya ?
Le loyer de marché à Breil-sur-Roya est estimé à 19,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 9.9 %.
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