Prix immobilier maison à Bretignolles-sur-Mer (85470)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bretignolles-sur-Mer s'établit à 3 802 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 144 et 4 535 €/m² (-0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 173 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bretignolles-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 449 € | 214 |
| 2022 | 4 250 € | 176 |
| 2023 | 4 101 € | 166 |
| 2024 | 3 833 € | 161 |
| 2025 | 3 802 € | 173 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bretignolles-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bretignolles-sur-Mer est de 3 802 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 144 et 4 535 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 173 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bretignolles-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bretignolles-sur-Mer est passé de 3 449 à 3 802 €/m², soit une hausse de 10.2 % (-0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bretignolles-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Bretignolles-sur-Mer est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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