Prix immobilier maison à Brive-la-Gaillarde (19100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Brive-la-Gaillarde s'établit à 1 994 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 583 et 2 494 €/m² (+5.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 501 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Brive-la-Gaillarde.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 858 € | 563 |
| 2022 | 1 948 € | 573 |
| 2023 | 1 985 € | 502 |
| 2024 | 1 898 € | 467 |
| 2025 | 1 994 € | 501 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brive-la-Gaillarde ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Brive-la-Gaillarde est de 1 994 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 583 et 2 494 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 501 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brive-la-Gaillarde ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Brive-la-Gaillarde est passé de 1 858 à 1 994 €/m², soit une hausse de 7.3 % (+5.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Brive-la-Gaillarde ?
Le loyer de marché à Brive-la-Gaillarde est estimé à 10,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.2 %.
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