Prix immobilier maison à Cachan (94230)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cachan s'établit à 5 662 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 545 et 6 813 €/m² (+6.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 53 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cachan.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 167 € | 85 |
| 2022 | 7 545 € | 70 |
| 2023 | 7 000 € | 59 |
| 2024 | 5 299 € | 47 |
| 2025 | 5 662 € | 53 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cachan ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cachan est de 5 662 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 545 et 6 813 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 53 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cachan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cachan est passé de 7 167 à 5 662 €/m², soit une baisse de 21.0 % (+6.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cachan ?
Le loyer de marché à Cachan est estimé à 22,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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