Prix immobilier maison à Canet-en-Roussillon (66140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Canet-en-Roussillon s'établit à 3 375 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 607 et 4 157 €/m² (+3.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 132 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Canet-en-Roussillon.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 028 € | 203 |
| 2022 | 3 381 € | 185 |
| 2023 | 3 456 € | 158 |
| 2024 | 3 252 € | 140 |
| 2025 | 3 375 € | 132 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Canet-en-Roussillon ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Canet-en-Roussillon est de 3 375 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 607 et 4 157 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 132 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Canet-en-Roussillon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Canet-en-Roussillon est passé de 3 028 à 3 375 €/m², soit une hausse de 11.5 % (+3.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Canet-en-Roussillon ?
Le loyer de marché à Canet-en-Roussillon est estimé à 14,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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