Prix immobilier maison à Berriac (11000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Berriac s'établit à 2 057 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 894 et 2 256 €/m² (+49.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Berriac.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 385 € | 12 |
| 2022 | 1 425 € | 15 |
| 2023 | 2 667 € | 10 |
| 2024 | 1 375 € | 11 |
| 2025 | 2 057 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Berriac ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Berriac est de 2 057 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 894 et 2 256 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Berriac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Berriac est passé de 1 385 à 2 057 €/m², soit une hausse de 48.5 % (+49.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Berriac ?
Le loyer de marché à Berriac est estimé à 8,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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