Prix immobilier maison à Carpentras (84200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Carpentras s'établit à 2 539 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 031 et 3 055 €/m² (+0.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 246 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Carpentras.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 514 € | 356 |
| 2022 | 2 823 € | 298 |
| 2023 | 2 747 € | 205 |
| 2024 | 2 538 € | 193 |
| 2025 | 2 539 € | 246 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carpentras ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Carpentras est de 2 539 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 031 et 3 055 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 246 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carpentras ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Carpentras est passé de 2 514 à 2 539 €/m², soit une hausse de 1.0 % (+0.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Carpentras ?
Le loyer de marché à Carpentras est estimé à 10,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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