Prix immobilier maison à Cerbère (66290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cerbère s'établit à 4 108 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 395 et 5 659 €/m² (+44.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 11 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cerbère.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 928 € | 18 |
| 2022 | 3 175 € | 14 |
| 2023 | 2 322 € | 9 |
| 2024 | 2 851 € | 8 |
| 2025 | 4 108 € | 11 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cerbère ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cerbère est de 4 108 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 395 et 5 659 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 11 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cerbère ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cerbère est passé de 2 928 à 4 108 €/m², soit une hausse de 40.3 % (+44.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cerbère ?
Le loyer de marché à Cerbère est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.3 %.
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