Prix immobilier maison à Cesson-Sévigné (35510)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cesson-Sévigné s'établit à 3 773 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 247 et 4 353 €/m² (-5.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 125 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cesson-Sévigné.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 935 € | 160 |
| 2022 | 4 230 € | 142 |
| 2023 | 4 207 € | 123 |
| 2024 | 4 009 € | 102 |
| 2025 | 3 773 € | 125 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cesson-Sévigné ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cesson-Sévigné est de 3 773 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 247 et 4 353 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 125 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cesson-Sévigné ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cesson-Sévigné est passé de 3 935 à 3 773 €/m², soit une baisse de 4.1 % (-5.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cesson-Sévigné ?
Le loyer de marché à Cesson-Sévigné est estimé à 12,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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