Prix immobilier maison à Champagne-sur-Seine (77430)
En 2025, le prix médian d'une maison à Champagne-sur-Seine s'établit à 2 441 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 126 et 3 022 €/m² (-11.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 48 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Champagne-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 368 € | 83 |
| 2022 | 2 609 € | 60 |
| 2023 | 2 757 € | 64 |
| 2024 | 2 744 € | 50 |
| 2025 | 2 441 € | 48 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champagne-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Champagne-sur-Seine est de 2 441 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 126 et 3 022 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 48 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champagne-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Champagne-sur-Seine est passé de 2 368 à 2 441 €/m², soit une hausse de 3.1 % (-11.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Champagne-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Champagne-sur-Seine est estimé à 14 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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