Prix immobilier maison à Les Ayvelles (08000)
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Ayvelles s'établit à 1 744 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 689 et 2 475 €/m² (-0.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Ayvelles.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 063 € | 13 |
| 2022 | 1 678 € | 15 |
| 2023 | 1 745 € | 11 |
| 2024 | 1 744 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Ayvelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Ayvelles est de 1 744 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 689 et 2 475 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Ayvelles ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian des maisons à Les Ayvelles est passé de 2 063 à 1 744 €/m², soit une baisse de 15.5 % (-0.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Ayvelles ?
Le loyer de marché à Les Ayvelles est estimé à 8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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