Prix immobilier maison à Chartres (28000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chartres s'établit à 2 504 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 114 et 3 217 €/m² (-3.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 225 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chartres.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 517 € | 274 |
| 2022 | 2 720 € | 291 |
| 2023 | 2 625 € | 225 |
| 2024 | 2 587 € | 185 |
| 2025 | 2 504 € | 225 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chartres ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chartres est de 2 504 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 114 et 3 217 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 225 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chartres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chartres est passé de 2 517 à 2 504 €/m², soit une baisse de 0.5 % (-3.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chartres ?
Le loyer de marché à Chartres est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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