Prix immobilier maison à Châteaubriant (44110)
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteaubriant s'établit à 1 795 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 449 et 2 251 €/m² (-4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 152 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châteaubriant.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 627 € | 253 |
| 2022 | 1 907 € | 209 |
| 2023 | 1 950 € | 176 |
| 2024 | 1 876 € | 140 |
| 2025 | 1 795 € | 152 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaubriant ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteaubriant est de 1 795 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 449 et 2 251 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 152 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteaubriant ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Châteaubriant est passé de 1 627 à 1 795 €/m², soit une hausse de 10.4 % (-4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châteaubriant ?
Le loyer de marché à Châteaubriant est estimé à 8,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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