Prix immobilier maison à La Chapelle-du-Noyer (28200)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Chapelle-du-Noyer s'établit à 1 538 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 096 et 1 867 €/m² (+1.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Chapelle-du-Noyer.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 642 € | 29 |
| 2022 | 1 273 € | 27 |
| 2023 | 1 519 € | 19 |
| 2024 | 1 515 € | 17 |
| 2025 | 1 538 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-du-Noyer ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Chapelle-du-Noyer est de 1 538 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 096 et 1 867 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-du-Noyer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Chapelle-du-Noyer est passé de 1 642 à 1 538 €/m², soit une baisse de 6.3 % (+1.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-du-Noyer ?
Le loyer de marché à La Chapelle-du-Noyer est estimé à 8,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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