Prix immobilier maison à Chatou (78400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chatou s'établit à 7 183 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 902 et 9 228 €/m² (-3.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 162 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chatou.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 233 € | 175 |
| 2022 | 7 982 € | 157 |
| 2023 | 7 562 € | 102 |
| 2024 | 7 407 € | 96 |
| 2025 | 7 183 € | 162 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chatou ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chatou est de 7 183 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 902 et 9 228 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 162 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chatou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chatou est passé de 7 233 à 7 183 €/m², soit une baisse de 0.7 % (-3.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chatou ?
Le loyer de marché à Chatou est estimé à 22,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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