Prix immobilier maison à Abbécourt (02300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Abbécourt s'établit à 1 398 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 055 et 1 651 €/m² (+28.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Abbécourt.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 158 € | 9 |
| 2022 | 898 € | 5 |
| 2024 | 1 092 € | 12 |
| 2025 | 1 398 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abbécourt ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Abbécourt est de 1 398 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 055 et 1 651 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Abbécourt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Abbécourt est passé de 1 158 à 1 398 €/m², soit une hausse de 20.7 % (+28.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Abbécourt ?
Le loyer de marché à Abbécourt est estimé à 7,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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