Prix immobilier maison à Chelles (77500)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chelles s'établit à 3 686 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 238 et 4 460 €/m² (-1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 276 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chelles.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 834 € | 390 |
| 2022 | 4 134 € | 326 |
| 2023 | 4 094 € | 270 |
| 2024 | 3 755 € | 202 |
| 2025 | 3 686 € | 276 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chelles ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chelles est de 3 686 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 238 et 4 460 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 276 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chelles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chelles est passé de 3 834 à 3 686 €/m², soit une baisse de 3.9 % (-1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chelles ?
Le loyer de marché à Chelles est estimé à 16,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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