Prix immobilier maison à Chilly-Mazarin (91380)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chilly-Mazarin s'établit à 3 895 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 247 et 4 319 €/m² (-3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 44 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chilly-Mazarin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 325 € | 71 |
| 2022 | 4 364 € | 57 |
| 2023 | 4 514 € | 37 |
| 2024 | 4 029 € | 33 |
| 2025 | 3 895 € | 44 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chilly-Mazarin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chilly-Mazarin est de 3 895 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 247 et 4 319 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 44 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chilly-Mazarin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chilly-Mazarin est passé de 4 325 à 3 895 €/m², soit une baisse de 10.0 % (-3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chilly-Mazarin ?
Le loyer de marché à Chilly-Mazarin est estimé à 17 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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