Prix immobilier maison à Cholet (49300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cholet s'établit à 2 115 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 786 et 2 548 €/m² (-2.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 549 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cholet.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 079 € | 749 |
| 2022 | 2 286 € | 663 |
| 2023 | 2 245 € | 525 |
| 2024 | 2 179 € | 473 |
| 2025 | 2 115 € | 549 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cholet ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cholet est de 2 115 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 786 et 2 548 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 549 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cholet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cholet est passé de 2 079 à 2 115 €/m², soit une hausse de 1.8 % (-2.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cholet ?
Le loyer de marché à Cholet est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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