Prix immobilier maison à Blanzay (86400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Blanzay s'établit à 1 301 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 765 et 1 505 €/m² (+58.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (6,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Blanzay.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 908 € | 32 |
| 2022 | 1 064 € | 23 |
| 2023 | 1 148 € | 21 |
| 2024 | 822 € | 25 |
| 2025 | 1 301 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blanzay ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Blanzay est de 1 301 €/m², avec une fourchette comprise entre 765 et 1 505 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Blanzay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Blanzay est passé de 908 à 1 301 €/m², soit une hausse de 43.3 % (+58.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Blanzay ?
Le loyer de marché à Blanzay est estimé à 6,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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