Prix immobilier maison à Clamart (92140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Clamart s'établit à 7 065 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 669 et 8 578 €/m² (-5.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 200 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Clamart.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 333 € | 235 |
| 2022 | 8 313 € | 250 |
| 2023 | 8 095 € | 139 |
| 2024 | 7 474 € | 138 |
| 2025 | 7 065 € | 200 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clamart ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Clamart est de 7 065 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 669 et 8 578 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 200 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Clamart ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Clamart est passé de 8 333 à 7 065 €/m², soit une baisse de 15.2 % (-5.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Clamart ?
Le loyer de marché à Clamart est estimé à 22,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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