Prix immobilier maison à Aspiran (34800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aspiran s'établit à 2 360 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 415 et 3 000 €/m² (+36.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 29 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aspiran.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 067 € | 39 |
| 2022 | 2 424 € | 42 |
| 2023 | 2 217 € | 25 |
| 2024 | 1 729 € | 20 |
| 2025 | 2 360 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aspiran ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aspiran est de 2 360 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 415 et 3 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 29 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aspiran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aspiran est passé de 2 067 à 2 360 €/m², soit une hausse de 14.2 % (+36.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aspiran ?
Le loyer de marché à Aspiran est estimé à 10,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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