Prix immobilier maison à Cormeilles-en-Parisis (95240)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cormeilles-en-Parisis s'établit à 4 259 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 708 et 4 958 €/m² (-6.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 164 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cormeilles-en-Parisis.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 573 € | 230 |
| 2022 | 4 839 € | 215 |
| 2023 | 4 556 € | 145 |
| 2024 | 4 543 € | 158 |
| 2025 | 4 259 € | 164 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cormeilles-en-Parisis ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cormeilles-en-Parisis est de 4 259 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 708 et 4 958 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 164 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cormeilles-en-Parisis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cormeilles-en-Parisis est passé de 4 573 à 4 259 €/m², soit une baisse de 6.9 % (-6.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cormeilles-en-Parisis ?
Le loyer de marché à Cormeilles-en-Parisis est estimé à 17,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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