Prix immobilier maison à Coudekerque-Branche (59210)
En 2025, le prix médian d'une maison à Coudekerque-Branche s'établit à 1 862 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 507 et 2 359 €/m² (+4.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 238 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Coudekerque-Branche.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 688 € | 288 |
| 2022 | 1 758 € | 243 |
| 2023 | 1 781 € | 213 |
| 2024 | 1 777 € | 208 |
| 2025 | 1 862 € | 238 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coudekerque-Branche ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Coudekerque-Branche est de 1 862 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 507 et 2 359 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 238 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coudekerque-Branche ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Coudekerque-Branche est passé de 1 688 à 1 862 €/m², soit une hausse de 10.3 % (+4.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Coudekerque-Branche ?
Le loyer de marché à Coudekerque-Branche est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.4 %.
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