Prix immobilier maison à Charentenay (89580)
En 2025, le prix médian d'une maison à Charentenay s'établit à 3 269 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 974 et 5 026 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 12 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Charentenay.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 727 € | 7 |
| 2023 | 988 € | 5 |
| 2025 | 3 269 € | 12 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charentenay ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Charentenay est de 3 269 €/m², avec une fourchette comprise entre 974 et 5 026 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 12 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Charentenay ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian des maisons à Charentenay est passé de 727 à 3 269 €/m², soit une hausse de 349.7 %.
Quel est le loyer moyen à Charentenay ?
Le loyer de marché à Charentenay est estimé à 7,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.8 %.
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