Prix immobilier maison à Courchevel (73120)
En 2025, le prix médian d'une maison à Courchevel s'établit à 9 085 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 934 et 11 848 €/m² (+26.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Courchevel.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 125 € | 31 |
| 2022 | 7 164 € | 35 |
| 2023 | 6 203 € | 24 |
| 2024 | 7 181 € | 24 |
| 2025 | 9 085 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courchevel ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Courchevel est de 9 085 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 934 et 11 848 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Courchevel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Courchevel est passé de 8 125 à 9 085 €/m², soit une hausse de 11.8 % (+26.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Courchevel ?
Le loyer de marché à Courchevel est estimé à 13 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.7 %.
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