Prix immobilier maison à Dinard (35800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Dinard s'établit à 4 972 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 027 et 6 457 €/m² (-1.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 162 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Dinard.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 599 € | 194 |
| 2022 | 5 608 € | 183 |
| 2023 | 5 404 € | 135 |
| 2024 | 5 050 € | 122 |
| 2025 | 4 972 € | 162 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dinard ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Dinard est de 4 972 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 027 et 6 457 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 162 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dinard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Dinard est passé de 4 599 à 4 972 €/m², soit une hausse de 8.1 % (-1.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Dinard ?
Le loyer de marché à Dinard est estimé à 12,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.0 %.
Explorer d'autres marchés