Prix immobilier maison à Dugny (93440)
En 2024, le prix médian d'une maison à Dugny s'établit à 3 182 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 945 et 3 423 €/m² (-31.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Dugny.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 676 € | 7 |
| 2022 | 3 410 € | 7 |
| 2023 | 4 632 € | 9 |
| 2024 | 3 182 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dugny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dugny est de 3 182 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 945 et 3 423 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dugny ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian des maisons à Dugny est passé de 3 676 à 3 182 €/m², soit une baisse de 13.4 % (-31.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Dugny ?
Le loyer de marché à Dugny est estimé à 17,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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