Prix immobilier maison à Eaubonne (95600)
En 2025, le prix médian d'une maison à Eaubonne s'établit à 4 247 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 410 et 5 079 €/m² (-6.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 135 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Eaubonne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 925 € | 159 |
| 2022 | 5 273 € | 134 |
| 2023 | 4 923 € | 116 |
| 2024 | 4 520 € | 107 |
| 2025 | 4 247 € | 135 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eaubonne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Eaubonne est de 4 247 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 410 et 5 079 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 135 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Eaubonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Eaubonne est passé de 4 925 à 4 247 €/m², soit une baisse de 13.8 % (-6.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Eaubonne ?
Le loyer de marché à Eaubonne est estimé à 17,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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