Prix immobilier maison à Elbeuf (76500)
En 2025, le prix médian d'une maison à Elbeuf s'établit à 1 668 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 252 et 1 968 €/m² (-9.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 83 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Elbeuf.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 790 € | 110 |
| 2022 | 1 857 € | 89 |
| 2023 | 1 700 € | 67 |
| 2024 | 1 833 € | 57 |
| 2025 | 1 668 € | 83 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Elbeuf ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Elbeuf est de 1 668 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 252 et 1 968 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 83 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Elbeuf ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Elbeuf est passé de 1 790 à 1 668 €/m², soit une baisse de 6.8 % (-9.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Elbeuf ?
Le loyer de marché à Elbeuf est estimé à 9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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